Le Blog De La L'Ernestas && Vampyro fermerio Ernesto blogis

Paskutiniu metu tapo populiaru diskutuoti apie nekilnojamojo turto rinką (ne)apėmusią krizę. Paprastai šnekant: ar perka gyventojai būstą kaip anksčiau, ar ne?

Stebint iš šalies situacija atrodo gana juokinga: krizė (ne)bus priklausomai nuo to, kuriai pusei pavyks įtikinti savo argumentų teisumu: būstų statytojams ar pirkėjams? Pirkėjai bijo pirkti būstą, nes nėra tikri, ar po savaitės kitos negalės būsto įsigyti pigiau. Pardavėjai nenori leisti kainų, nes tikisi, kad pirkėjai būstą pirks kaip anksčiau – tereikia šiek tiek palaukti.

Teko skaityti, kad paskutiniu metu būsto sandorių skaičius per mėnesį krito iki 9 000 (buvo 17 000 ar 18 000). Tačiau pardavėjai tvirtina, kad būsto/žemės kainos ne tik kad nekrito, bet net išaugo. Man tai keista: remiantis ekonomikos teorija, jei paklausa krinta (pirkėjai neperka), kainos taip pat turi kristi. Ar aš meluoju?

Mistika kažkokia…

Turbūt dauguma programuotojų skaitė šį pokštą. Tačiau dar kartą pakartosiu.

Aš jį perskaičiau seniai – gal prieš kokius penkerius metus, bet jis man vis dar juokingas. Patarčiau atidžiai skaityti ir prisiminti, kaip dauguma terminų yra angliškai. Tada bus galima susieti su programų kūrimo procesu – kaip rašomos tikros ir geros programos . O jeigu nemokate programuoti – nenusiminkite. Bus ir taip juokinga, kai pabandysite visą namo statybą įsivaizduoti. Bet kokiu atveju: gero skaitymo!

Skaityti toliau…

Yra taupymo būdas. Niekur nedėti jų, o laikyti namuose, po čiužiniu ar banko sąskaitoje, kurioje nemokamos palūkanos. Mano nuomone, tai pateisinama tik tokiu atveju, jei pinigų gali staigiai prireikti. Kitais atvejais (mano nuomone) tai net blogiau negu indėliai – net ir tų varganų palūkanų negauni, o infliacija viską vistiek ėda. Apie tai, kad pinigus iš namų kas nors gali pavogti (tfu tfu tfu), juos kaip nors sunaikinti ir pan. išvis nešneku.
Neblogas sprendimas gali būti  įsigyti kokį nors daiktą (automobilį, šaldytuvą, žemės ir pan.) – jo juk jokia infliacija nesuės. O buityje gali praversti

Kitas reikalas, jei žmogus nepasitiki bankais ir kitomis finansinėmis institucijomis (prisiminkime liūdnai pagarsėjusią bankų griūtį – “Sekundės” laikus). Tada jau kitaip. Bet šiuo atveju, manau, reikėtų pasitikėti šiuolaikiniais bankais – absoliuti dauguma yra stiprių užsienio bankų filialai (SEB, Swedbank, Nordea ir t.t.), tad kritiniu atveju šie bankai galėtų pervesti pinigų į Lietuvą, jei kiltų mokumo problemų. Aišku, jei visi indėlininkai supultų ir pareikalautų gražinti jų indėlius (teisę atgauti indėlį bet kada suteikia LR Civilinis kodeksas), bet koks bankas gali bankrutuoti, nors abejoju, kad taip būtų Lietuvoje. Ir Lietuvos bankas stebi  viską atidžiai. Tad, daugiau pasitikėjimo

Suprantama, galima ir Šveicarijoje savo pinigėlius apgyvendinti (reikės kada parašyti ir man apie Šveicarijos bankus), bet čia jau kita šneka